Что нужно знать о ЖК «Помпейский дом»
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
О проекте
«Помпейский дом» (Amorini Dorati) стоит в Филипповском переулке, 13, среди тихих арбатских улочек — в двухстах метрах от Гоголевского бульвара. Дом построен в 2005 году по проекту архитектора Михаила Белова и с тех пор считается одним из самых красивых зданий Москвы: имя ему дал древнеримский город Помпеи, где археологи находили жилища знатных семей с похожим убранством.
Семиэтажный особняк де-люкс класса рассчитан всего на 23 квартиры — камерный формат, при котором соседей узнают по именам, а не по номерам этажей.
Фасады «Помпейского дома» выдержаны в редком античном стиле: цветная майолика, рельефная штукатурка, лепнина, колонны и портики соседствуют с объёмными карнизами. Балконные ограждения украшены коваными перилами — деталь, которую замечаешь ещё на подходе к дому. Внутри атриум-холл продолжает тему фасада: стены расписаны так же тщательно, как в дворцовых интерьерах.
Благоустройство
Территория дома огорожена и освещена, во дворе установлена детская игровая площадка. Подземный паркинг рассчитан на 43 машиноместа — из расчёта два места на квартиру, с системой очистки колёс и видеомониторингом.
Также дом оснащён индивидуальным тепловым пунктом, системой умного дома, пожарными датчиками и дымоудалением, центральным кондиционированием. А за порядком следит собственная служба эксплуатации: бытовые вопросы решаются без участия жильцов.
О районе
Дом стоит среди арбатских переулков, рядом с квартирой-музеем Пушкина и домом-музеем Марины Цветаевой — путь до подъезда сам по себе похож на маршрут по литературной Москве. Старый Арбат с кофейнями и лавками — в паре минут ходьбы, Новый Арбат с деловой жизнью столицы — чуть дальше.
В районе работает семь станций метро, есть прямой выезд на Садовое кольцо: до центра города или аэропорта добраться несложно в любое время дня.
Инвестиции
«Помпейский дом» давно распродан застройщиком, и сегодня квартиры здесь можно купить только на вторичном рынке — предложений немного, а новых лотов в этом формате не появится: строительство в охраняемых кварталах Арбата практически не ведётся.
Редкость такого предложения на фоне стабильного спроса на клубные дома в центре Москвы удерживает стоимость квадратного метра даже в периоды колебаний рынка. Архитектурная ценность здания — отдельный аргумент для покупателей, которые ищут не просто квартиру, а часть истории города.
Итоги
Чего ждать
Редкой архитектуры и атмосферы дворцового особняка
Чего не ждать
Бассейна, спортзала или лаунж-зоны
Кому подойдёт
Коллекционерам недвижимости, и тем, кто хочет жить в самом центре
